Rotes Backsteinhaus mit Giebel, umgeben von Bäumen und Wiese
Balje, Landkreis StadeExposé anfragen

Rausaus derStadt.

Altes Bauernhaus, neu gedacht. 180 m² direkt hinter dem Elbdeich – fast ein Jahr Umbau, ein Ergebnis, das seinen Charakter bewahrt hat.

520.000 €provisionsfrei

Manchmal merkt man erst drinnen, wie laut es draußen war.

Wo früher ein Instrumentenbauer lebte und werkelte, steht nach sorgfältiger Erneuerung heute ein Zuhause mit neuem Dach, neuer Technik und einem Charakter, der nichts Konstruiertes hat. Der alte Hamburger Kachelofen mit seinen alten Fliesen ist geblieben – als eines der wenigen Details aus der alten Zeit.

Küche mit Holzarbeitsplatte

Der Tag beginnt in der Küche.

Wohnzimmer mit Sofa, Steuerrad und Kunst

Kunst, Vintage, Rattan.
Nichts wirkt hingestellt.

Kerzenständer und Bücher auf Holztisch

Kerzenlicht, ein gutes Buch, ein langer Abend.

Schlafzimmer mit warmem Licht

Draußen Deich und Wind. Drinnen nur Stille.

07:10Ein Tag im Haus
ca. 180 m²Wohnfläche
ca. 970 m²Grundstück
2 + 2Bäder & Schlafzimmer
520.000 €Provisionsfrei

Unsichtbar verbaut

Neues Dach, komplette Dämmung, Gas-Brennwerttherme, eigene biologische Abwasserentsorgung. Alles auf dem Stand von heute – nichts davon sieht man.

Bad unter der Dachschräge mit Dachfenster

Licht & Material

Dreifach verglaste Holzfenster holen das weite Nordlicht herein. Warme Holzdielen wechseln sich mit kühlem Blaustein-Naturstein ab.

Sessel vor Fenstern mit Holzdielen

Kuratiert, nicht dekoriert

Eine Interior-Designerin hat Möbel, Kunst und Vintage-Raritäten zusammengestellt, die im Haus bleiben. Nichts wirkt hingestellt – alles darf atmen.

Goldene Vase mit Trockenblumen
►Der Film
zum Haus

Der Rundgang

Weiterscrollen, das Haus zieht vorbei.

Wohnzimmer mit Sofa und Rattansesseln
Diele mit Flügeltüren und buntem Kelim
Diele mit Wandlampe und Sideboard
Bad mit Blaustein-Boden
Dachschlafzimmer mit bunter Kunst
Sitzecke mit Holztisch im Obergeschoss
Ledersessel im Obergeschoss
Weißer Leuchtturm an der Elbe unter Wolkenhimmel

Rundherum

Salzwiesen, der Elbe-Radweg vor der Tür, das Natureum Niederelbe mit KüstenZoo, das Hofcafé im Rittergut Balje – und Otterndorf mit historischer Altstadt sowie die Strände von Duhnen und Döse in kurzer Entfernung.

520.000 €

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer · Übernahme nach Vereinbarung

Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 970 m²
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